14 Allée des Frênes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Allée des Frênes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
- 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 14 Allée des Frênes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Frênes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Frênes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
