14 Chemin de la Courtaudière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Courtaudière, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Chemin de la Courtaudière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0750 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 950 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 983 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 1086 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Courtaudière
Une vente a été recensée au 14 Chemin de la Courtaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Courtaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Courtaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Courtaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Courtaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Courtaudière dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Courtaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Courtaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 14 Chemin de la Courtaudière se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Courtaudière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Courtaudière se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Gien et -0.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
