16 Chemin de la Courtaudière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Courtaudière, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Chemin de la Courtaudière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1062 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Courtaudière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Courtaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Courtaudière dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Courtaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Courtaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 16 Chemin de la Courtaudière se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Courtaudière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Courtaudière se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Gien et 6.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
