4 Chemin de la Courtaudière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Courtaudière, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 et de 1.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Chemin de la Courtaudière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1079 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1096 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Courtaudière
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Courtaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Courtaudière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Courtaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Courtaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 4 Chemin de la Courtaudière se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Courtaudière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Courtaudière se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Gien et 7.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
