8 Chemin de la Courtaudière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Courtaudière, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Chemin de la Courtaudière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1037 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1058 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Courtaudière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Courtaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Courtaudière dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Courtaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Courtaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Chemin de la Courtaudière se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Courtaudière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Courtaudière se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Gien et 1.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
