3 CR n° 60 dit du Colombier, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 559 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 CR n° 60 dit du Colombier, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 CR n° 60 dit du Colombier, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 654 mètres
- Gien à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1039 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1791 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 947 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1755 mètres
- Ecole primaire de la Gare à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 3 CR n° 60 dit du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 3 CR n° 60 dit du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 CR n° 60 dit du Colombier(1 954€)

9 Chemin de l'Anesse(1 953€)

Prix du 3 CR n° 60 dit du Colombier dans son marché local

Prix du 3 CR n° 60 dit du Colombier par rapport à la voie

Sur CR n° 60 dit du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 CR n° 60 dit du Colombier se situe 49.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 CR n° 60 dit du Colombier par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 CR n° 60 dit du Colombier se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de Gien et 7.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Anesse, 45500 Gien(1,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 CR n° 60 dit du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 3 CR n° 60 dit du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.