2 Place Maurice Ravel, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Place Maurice Ravel, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gien le Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0673 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 670 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 184 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1263 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maurice Ravel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
