5 Place Maurice Ravel, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

996 €

de 605 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Maurice Ravel, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Place Maurice Ravel, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gien le Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 667 mètres
- Collège Jean Mermoz à 196 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1300 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 321 mètres

Ventes au 5 Place Maurice Ravel

Les 0 ventes au 5 Place Maurice Ravel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Maurice Ravel dans son marché local

Prix du 5 Place Maurice Ravel par rapport à la voie

Sur Place Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 5 Place Maurice Ravel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Maurice Ravel par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Maurice Ravel se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.75 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 45500 Gien(995 €)

Rue Jules Massenet, 45500 Gien(994 €)

Chemin de Montfort, 45500 Gien(995 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Maurice Ravel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Maurice Ravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.