3 Rue de l'Hôtel de Ville, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 188 €/m²0 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1490, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de l'Hôtel de Ville, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1490, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 488 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 488 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Gien et 35.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
