6 Rue du Lieutenant Grosjean, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 095 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Lieutenant Grosjean, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 6 Rue du Lieutenant Grosjean, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 1825 mètres
- Gien à 2661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 2496 mètres
- Collège Ernest Bildstein à 539 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 2483 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 2163 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 1373 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lieutenant Grosjean

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lieutenant Grosjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Lieutenant Grosjean(1 537€)

3 Rue du Lieutenant Grosjean(1 540€)

10 Rue du Lieutenant Grosjean(1 541€)

4 Rue du Lieutenant Grosjean(1 535€)

2 Rue du Lieutenant Grosjean(1 538€)

1 Rue du Lieutenant Grosjean(1 537€)

5 Rue du Lieutenant Grosjean(1 537€)

12 Rue du Lieutenant Grosjean(1 541€)

Prix du 6 Rue du Lieutenant Grosjean dans son marché local

Prix du 6 Rue du Lieutenant Grosjean par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Grosjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 6 Rue du Lieutenant Grosjean se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Lieutenant Grosjean par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lieutenant Grosjean se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Gien et -15.69 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine, 45500 Gien(1,560 €)

Chemin du Trocadéro, 45500 Gien(1,590 €)

Rue du Lieutenant Vallet, 45500 Gien(1,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Lieutenant Grosjean

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Lieutenant Grosjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.