11 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 11 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 502 mètres
- - Gien à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1115 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1050 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1004 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Flandres Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
