23 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 554 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 521 mètres
- - Gien à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1130 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1105 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 991 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Flandres Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 23 Rue Flandres Dunkerque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Flandres Dunkerque se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Gien et -5.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
