3 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 441 mètres
- - Gien à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1054 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1028 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 937 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Flandres Dunkerque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
