1 Rue Georges Bizet, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 1 044 € à 1 267 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Georges Bizet, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 et de 4.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue Georges Bizet, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 761 mètres
- Collège Jean Mermoz à 307 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 388 mètres

Ventes au 1 Rue Georges Bizet

Une vente a été recensée au 1 Rue Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

109 500 €(1 230 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

1 Rue Georges Bizet, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 1 Rue Georges Bizet se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Bizet par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Bizet se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Gien et -36.09 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Massenet, 45500 Gien(1,107 €)

Rue Claude Debussy, 45500 Gien(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.