135 ter Rue Jules César, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 ter Rue Jules César, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°135 quater et de n°135 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 135 ter Rue Jules César, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 634 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1130 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 135 ter Rue Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 135 ter Rue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 ter Rue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 ter Rue Jules César, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 ter Rue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 ter Rue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 ter Rue Jules César dans son marché local
Prix du 135 ter Rue Jules César par rapport à la voie
Sur Rue Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 135 ter Rue Jules César se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 ter Rue Jules César par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 ter Rue Jules César se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Gien et -23.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
