191 Rue Jules César, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 191 Rue Jules César, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gien le Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1012 mètres
Ventes au 191 Rue Jules César
Une vente a été recensée au 191 Rue Jules César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue Jules César, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
