18 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 392 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 380 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vieille Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vieille Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 18 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 18 Rue Vieille Boucherie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vieille Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Vieille Boucherie se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Gien et 41.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
