19 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 18.96 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 19 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 371 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 358 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Vieille Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Vieille Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 19 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 19 Rue Vieille Boucherie se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Vieille Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Vieille Boucherie se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Gien et -28.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
