27 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 27 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 376 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 360 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 232 mètres
Ventes au 27 Rue Vieille Boucherie
Une vente a été recensée au 27 Rue Vieille Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Vieille Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Vieille Boucherie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vieille Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vieille Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 27 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 27 Rue Vieille Boucherie se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Vieille Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Vieille Boucherie se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Gien et -25.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
