5 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°3 et de 9.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 421 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 411 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vieille Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vieille Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 5 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 5 Rue Vieille Boucherie se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vieille Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vieille Boucherie se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Gien et -31.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
