1 bis Ruelle Sainte Félicule, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle Sainte Félicule, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 bis Ruelle Sainte Félicule, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 456 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 445 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle Sainte Félicule
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle Sainte Félicule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle Sainte Félicule dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle Sainte Félicule par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte Félicule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 1 bis Ruelle Sainte Félicule se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle Sainte Félicule par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle Sainte Félicule se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Gien et 41.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
