10 VC n°1 dite de la Crépinière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 VC n°1 dite de la Crépinière, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 VC n°1 dite de la Crépinière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 10 VC n°1 dite de la Crépinière
Aucune vente n'a été recensée au 10 VC n°1 dite de la Crépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 VC n°1 dite de la Crépinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 VC n°1 dite de la Crépinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 VC n°1 dite de la Crépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 VC n°1 dite de la Crépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 VC n°1 dite de la Crépinière dans son marché local
Prix du 10 VC n°1 dite de la Crépinière par rapport à la voie
Sur VC n°1 dite de la Crépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 10 VC n°1 dite de la Crépinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 VC n°1 dite de la Crépinière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 VC n°1 dite de la Crépinière se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Gien et 4.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
