2 La Vallée au Roy, 45120 Girolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Vallée au Roy, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Vallée au Roy, 45120 Girolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Girolles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 La Vallée au Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Vallée au Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Vallée au Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Vallée au Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Vallée au Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Vallée au Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Vallée au Roy dans son marché local
Prix du 2 La Vallée au Roy par rapport à la voie
Sur La Vallée au Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 La Vallée au Roy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Vallée au Roy par rapport à Girolles et à Loiret
À Girolles, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Vallée au Roy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Girolles et -13.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Girolles a baissé de 50.69 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 403 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 2 La Vallée au Roy à Girolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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