5 Lieu Dit Gerville, 45120 Girolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu Dit Gerville, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Lieu Dit Gerville, 45120 Girolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Girolles.
1 niveau - 2 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Lieu Dit Gerville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu Dit Gerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lieu Dit Gerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lieu Dit Gerville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Gerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Gerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu Dit Gerville dans son marché local
Prix du 5 Lieu Dit Gerville par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gerville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 5 Lieu Dit Gerville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu Dit Gerville par rapport à Girolles et à Loiret
À Girolles, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu Dit Gerville se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Girolles et -4.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Girolles a baissé de 50.69 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 5 Lieu Dit Gerville à Girolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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