23 Route de Chanteloup, 45120 Girolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chanteloup, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Chanteloup, 45120 Girolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Girolles.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Chanteloup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chanteloup dans son marché local
Prix du 23 Route de Chanteloup par rapport à la voie
Sur Route de Chanteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 23 Route de Chanteloup se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chanteloup par rapport à Girolles et à Loiret
À Girolles, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chanteloup se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Girolles et -20.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Girolles a baissé de 50.69 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 403 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 23 Route de Chanteloup à Girolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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