22 Route de Montargis, 45120 Girolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Montargis, 45120 Girolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Girolles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1198 mètres
Ventes au 22 Route de Montargis
Une vente a été recensée au 22 Route de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 22 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 22 Route de Montargis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montargis par rapport à Girolles et à Loiret
À Girolles, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montargis se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Girolles et -20.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Girolles a baissé de 50.69 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 22 Route de Montargis à Girolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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