2 Clos du Safran, 45300 Givraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Safran, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Clos du Safran, 45300 Givraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Givraines.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Safran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos du Safran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Safran dans son marché local
Prix du 2 Clos du Safran par rapport à la voie
Sur Clos du Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Clos du Safran se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Safran par rapport à Givraines et à Loiret
À Givraines, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Safran se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Givraines et 6.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givraines a augmenté de 19.81 % sur 1 an et augmenté de 27.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2021 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
