32 Rue d’Yèvre, 45300 Givraines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Yèvre, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d’Yèvre, 45300 Givraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Givraines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Yèvre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Yèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Yèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Yèvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Yèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Yèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Yèvre dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Yèvre par rapport à la voie
Sur Rue d’Yèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 32 Rue d’Yèvre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Yèvre par rapport à Givraines et à Loiret
À Givraines, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Yèvre se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Givraines et -10.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givraines a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 28.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2021 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 32 Rue d’Yèvre à Givraines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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