2 Rue de Gaubertin, 45300 Givraines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gaubertin, affiche un prix moyen de 1 531 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Gaubertin, 45300 Givraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Givraines.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gaubertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gaubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gaubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gaubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gaubertin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gaubertin par rapport à la voie
Sur Rue de Gaubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue de Gaubertin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gaubertin par rapport à Givraines et à Loiret
À Givraines, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gaubertin se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Givraines et -21.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givraines a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 28.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2021 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 2 Rue de Gaubertin à Givraines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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