12 Rue du Portail, 45300 Givraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Portail, 45300 Givraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Givraines.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 12 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Portail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Rue du Portail se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Portail par rapport à Givraines et à Loiret
À Givraines, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Portail se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Givraines et -6.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givraines a augmenté de 19.81 % sur 1 an et augmenté de 27.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2021 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
