34 Rue Champy, 45490 Gondreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Champy, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Champy, 45490 Gondreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gondreville.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Champy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Champy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Champy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Champy dans son marché local
Prix du 34 Rue Champy par rapport à la voie
Sur Rue Champy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 34 Rue Champy se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Champy par rapport à Gondreville et à Loiret
À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Champy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gondreville et -28.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 22.69 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
