39 Rue Champy, 45490 Gondreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Champy, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue Champy, 45490 Gondreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gondreville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
Ventes au 39 Rue Champy
Une vente a été recensée au 39 Rue Champy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Champy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Champy dans son marché local
Prix du 39 Rue Champy par rapport à la voie
Sur Rue Champy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 39 Rue Champy se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Champy par rapport à Gondreville et à Loiret
À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Champy se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Gondreville et -28.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 22.69 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
