41 Rue Champy, 45490 Gondreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Champy, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°48 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Rue Champy, 45490 Gondreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gondreville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Champy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Champy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Champy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Champy dans son marché local
Prix du 41 Rue Champy par rapport à la voie
Sur Rue Champy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 41 Rue Champy se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Champy par rapport à Gondreville et à Loiret
À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Champy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gondreville et -28.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 22.69 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
