3 Rue Gambetta, 45490 Gondreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Gambetta, 45490 Gondreville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gondreville.
1 niveau - 1687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Gondreville et à Loiret
À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Gondreville et -40.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 22.69 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
