2 Rue de l'Aubier, 45390 Grangermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubier, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Aubier, 45390 Grangermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grangermont.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de l'Aubier
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Aubier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue de l'Aubier se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubier par rapport à Grangermont et à Loiret
À Grangermont, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubier se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Grangermont et -0.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grangermont a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
