2 Chemin de Courvilaine, 45210 Griselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Courvilaine, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Courvilaine, 45210 Griselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Griselles.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 243 mètres
Ventes au 2 Chemin de Courvilaine
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Courvilaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Courvilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Courvilaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courvilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courvilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Courvilaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Courvilaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Courvilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Chemin de Courvilaine se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Courvilaine par rapport à Griselles et à Loiret
À Griselles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Courvilaine se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Griselles et -36.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Griselles a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 2 Chemin de Courvilaine à Griselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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