23 Rue de la Gare, 45300 Guigneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue de la Gare, 45300 Guigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Guigneville.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Guigneville et à Loiret
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Guigneville et -17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 36.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
