Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de la Gare, 45300 Guigneville, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°34 et de 2.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guigneville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gare se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Guigneville et -12.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
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