38 Rue de la Gare, 45300 Guigneville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 216 € à 1 857 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue de la Gare, 45300 Guigneville, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°34 et de 2.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 38 Rue de la Gare, 45300 Guigneville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guigneville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Ventes au 38 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 38 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

229 900 €(1 642 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

38 Rue de la Gare, 45300 Guigneville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Guigneville et à Loiret

À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gare se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Guigneville et -13.31 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 45300 Guigneville(1,547 €)

rue des ouches, 45300 Guigneville(1,500 €)

Rue de la Forge, 45300 Guigneville(1,548 €)

Rue Robin, 45300 Guigneville(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.