8 Rue de la Garenne, 45300 Guigneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de la Garenne, 45300 Guigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guigneville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 8 Rue de la Garenne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à Guigneville et à Loiret
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garenne se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Guigneville et -30.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 22.83 % sur 1 an et baissé de 37.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
