2 Rue de la Mairie, 45300 Guigneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Mairie, 45300 Guigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guigneville.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0477 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Guigneville et à Loiret
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mairie se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Guigneville et -32.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 22.83 % sur 1 an et baissé de 37.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
