2 Rue de la Pierriere, 45300 Guigneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pierriere, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de la Pierriere, 45300 Guigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guigneville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1084 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pierriere
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pierriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pierriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pierriere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pierriere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pierriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue de la Pierriere se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pierriere par rapport à Guigneville et à Loiret
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pierriere se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Guigneville et -7.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 36.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
