2 ter Rue des Grillons, 45300 Guigneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue des Grillons, 45300 Guigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guigneville.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 ter Rue des Grillons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Grillons par rapport à Guigneville et à Loiret
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Grillons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guigneville et -34.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 37.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 ter Rue des Grillons à Guigneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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