5 rue des ouches, 45300 Guigneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue des ouches, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 rue des ouches, 45300 Guigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guigneville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Ventes au 5 rue des ouches
Une vente a été recensée au 5 rue des ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des ouches dans son marché local
Prix du 5 rue des ouches par rapport à la voie
Sur rue des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 5 rue des ouches se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des ouches par rapport à Guigneville et à Loiret
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des ouches se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Guigneville et -35.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 37.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 5 rue des ouches à Guigneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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