1 Rue du Château d'Eau, 45300 Guigneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 a et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Château d'Eau, 45300 Guigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Guigneville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 989 mètres
Ventes au 1 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 1 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 1 Rue du Château d'Eau se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château d'Eau par rapport à Guigneville et à Loiret
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château d'Eau se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Guigneville et -23.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 37.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 1 Rue du Château d'Eau à Guigneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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