5 rue du Pré Greffier, 45600 Guilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Pré Greffier, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 29.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 rue du Pré Greffier, 45600 Guilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guilly.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Pré Greffier
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Pré Greffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Pré Greffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Pré Greffier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Pré Greffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Pré Greffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Pré Greffier dans son marché local
Prix du 5 rue du Pré Greffier par rapport à la voie
Sur rue du Pré Greffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 5 rue du Pré Greffier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Pré Greffier par rapport à Guilly et à Loiret
À Guilly, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Pré Greffier se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Guilly et -42.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilly a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 5 rue du Pré Greffier à Guilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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