9 rue du Pré Greffier, 45600 Guilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Pré Greffier, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 rue du Pré Greffier, 45600 Guilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guilly.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Ventes au 9 rue du Pré Greffier
Une vente a été recensée au 9 rue du Pré Greffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Pré Greffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Pré Greffier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Pré Greffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Pré Greffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Pré Greffier dans son marché local
Prix du 9 rue du Pré Greffier par rapport à la voie
Sur rue du Pré Greffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 9 rue du Pré Greffier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Pré Greffier par rapport à Guilly et à Loiret
À Guilly, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Pré Greffier se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Guilly et -40.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilly a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 9 rue du Pré Greffier à Guilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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