44 Route du Nan, 45520 Huêtre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Nan, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Route du Nan, 45520 Huêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Huêtre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Route du Nan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Nan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Nan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Nan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Nan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Nan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Nan dans son marché local
Prix du 44 Route du Nan par rapport à la voie
Sur Route du Nan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 44 Route du Nan se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Nan par rapport à Huêtre et à Loiret
À Huêtre, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Nan se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Huêtre et 24.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huêtre a augmenté de 150.75 % sur 1 an et augmenté de 104.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 44 Route du Nan à Huêtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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