25 Avenue de la Coudraye, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Coudraye, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Avenue de la Coudraye, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraye à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 409 mètres
- - Collège Montabuzard à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 409 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 546 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Coudraye
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Coudraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Coudraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Coudraye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Coudraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Coudraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Coudraye dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Coudraye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 25 Avenue de la Coudraye se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Coudraye par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Coudraye se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Ingré et 57.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
