Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montabuzard, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montabuzard dans son marché local
Prix Rue de Montabuzard par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montabuzard se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Ingré et 5.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montabuzard à Ingré
Le loyer moyen estimé Rue de Montabuzard est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montabuzard
Les ventes enregistrées Rue de Montabuzard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montabuzard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Genevoix - Quai E à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 256 mètres
- - Collège Montabuzard à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 256 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montabuzard
Adresses Rue de Montabuzard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montabuzard, classées par tranches de numéros.
