31 bis Route d'Orleans, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route d'Orleans, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², identique à celui du n°44 et de n°46.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Route d'Orleans, 45140 Ingré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 592 mètres
- - Collège Montabuzard à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 592 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route d'Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route d'Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route d'Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route d'Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route d'Orleans dans son marché local
Prix du 31 bis Route d'Orleans par rapport à la voie
Sur Route d'Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 31 bis Route d'Orleans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route d'Orleans par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route d'Orleans se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 39.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 31 bis Route d'Orleans à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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